競売投資で不労所得

1:09/09(水) 20:02 hPg4pmFH0
競売で不動産を取得して、家賃収入で生活しましょう

211:12/03(木) 00:55 tCETF0CM0 [sage]
競売のリスクっていうのは、あらゆるリスクが想定される。
むしろ、ヤクザ物件のほうが金でカタが付く分楽だろう。

占有が困難な更地は確かにお得だと思う。

金でカタが付かない完全な占有アリ民家を入札する奴の気が知れない。省9

212:12/03(木) 01:17 tCETF0CM0 [sage]
城町３丁目の公図を上げて、その後に登記を上げれば１の住所氏名まで
わかーる。

213:12/03(木) 08:38 jU/zj19KP [sage]
競売でおいしいのは田舎の物件だわ
転売屋がいねえからな

214:12/03(木) 08:45 UIrR4vf60 [sage]
俺の関わる田舎地域はやすらぎとか他の転売屋が鎬削ってて入り込めないや。

215:12/03(木) 17:05 2otgLXTP0
競売ミニバブルも、そのうち弾けるだろうな。

216:12/04(金) 10:08 mPHXetmI0 [sage]
ろくな物件は無いともいえる。
安すぎる物件も固定資産税評価額が異様に高い。
100万の物件で固定資産税評価額が500万とかザラにある。

利回りを考えた時に、不動産取得税、固定資産税とかも考えないと・・・

217:12/04(金) 10:43 Ry7N/Pjm0 [sage]
現状の需給考えると競売に妙味なし。
中古で安く手に入れたいって人多すぎ。

218:12/06(日) 14:21 eFVqYezG0
>>216
そこはどの程度リノベで短期で捌けるかの見極めが試されるね

219:12/06(日) 15:07 FmJLaOsd0
>>211
昭和の方ですか？ｗｗ
時代遅れなこと説教してんじゃねえｗ
法律も変わったし制度も変わった
今や入札者の半数が個人と言われてるほど

220:12/08(火) 12:31 lVu+BjuY0
不誠実な占有者にわくわくする漏れは、競売向きかも｡
〇毛があるのか､こうふんする｡