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【訴訟】みんなの敷金、礼金3【上等】
1:06/09(火) 02:29 Murvt1Sh
・敷金は保証金なので退去時に必ず返さなければならない。
・もし、修復費などが発生しても、それはそれまでに払ってきた家賃から相殺される。
民法で決まってることだが依然として「取れるやつから金取ろう」という悪徳業者が多い。
納得いかないことはかならず
消費者センター　 http://www.kokusen.go.jp/　に相談しましょう。
最近は敷金ポリスなどの敷金回収代行サービスなどもあるようです。 省21
360:７７４号室の住人さん 11/28(土) 22:34 x4FVC2TN
教えてくれませんか？

２年契約で敷金１か月分を支払い、契約書の「２年以上住んだ後退
去する場合は清掃費は敷金全額と相殺とする、２年未満で退去する
場合は違約金として家賃１か月分を支払う」の下、アパートに住みました。
個人的な都合で１年８ヶ月で退去する事になり、退居する際に家賃１ヶ月 省12
361:11/29(日) 00:24 2AQrTBtI [sage]
敷引は法律違反
362:11/29(日) 00:41 zBOrlJx9 [sage]
ではない
363:11/29(日) 08:41 9ALYm1/O
>>360
敷引特約自体は基本有効
ただし、原状回復を超えた部分は基本無効
原状回復とはちゃんと掃除して荷物を片して部屋をでること

取り返せるかは契約内容による 省12
364:11/29(日) 09:04 nuyfFlFz
>>327
原状回復におけるガイドライン
365:11/29(日) 10:08 9ALYm1/O
>>363をちょいと修正


>>360
家賃はわからないが敷金は取り返せるかかも
省21
366:11/30(月) 02:54 /7ceihzK
レオパレスはヒドいな

http://n.m.livedoor.com/a/d/4475889
367:11/30(月) 16:47 9BxLXgKr
１Ｋで入居期間３年半。
かなりのヤニ汚れ、しかも壁にポストカード等張ってたから色ムラも酷い。
その他フローリングやクッション素材の床にコゲ跡あり・・・。
『クロスの張替えだけでかなりかかる、敷金の１１万越えるかも』と言われたけど、どれくらいなんだろ。
まだ詳しい見積書はきてないけど、２０万とか言われそうな勢いで今から不安過ぎるorz
368:11/30(月) 18:18 AAu+gOPW [sage]
>>367
自分で業者頼んだほうがいい
369:11/30(月) 19:04 UjfoVwKz [sage]
60センチX10メートル程度のクロスがホームセンターでは・・・
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